بازار مسکن در منطقه ۵ تهران که همواره جزو پر معامله ترین مناطق پایتخت بوده است، طی یک سال اخیر با افزایش محسوس قیمت مواجه شده است.
رشد قیمت‌ها در یک سال اخیر
-
بلوار فردوس شرق: سال گذشته یک واحد ۸۵ متری و ۹ سال ساخت با قیمت ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان عرضه شده بود؛ اکنون یک واحد ۸۴ متری و ۸ سال ساخت با قیمت ۱۱ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
-
محله جنت‌آباد: واحد ۷۵ متری نوساز در سال گذشته حدود ۸ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت داشت؛ امسال چنین واحدی حداقل ۹ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عرضه می‌شود.
-
شهران شمالی: آپارتمان ۶۱ متری و ۲۰ سال ساخت سال گذشته حدود ۵ میلیارد تومان معامله می‌شد؛ امسال واحدی با شرایط مشابه (۶۰ مترمربع و ۲۰ سال ساخت) با قیمت ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
نکته: قیمت‌ها مربوط به قیمت‌های پیشنهادی مالکین است و مبنای آماری رسمی ندارد.
جمع‌بندی
بر اساس مقایسه فایل‌های منتشر شده، قیمت‌ها در منطقه ۵ تهران طی یک سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۵ درصد افزایش یافته است. این رشد قیمت تحت تأثیر کمبود عرضه، افزایش تقاضای سرمایه‌ای و تورم مسکن مشاهده می‌شود.
