فشار مضاعف بر مستاجران؛ دریافت سهم صاحبخانه توسط مشاوران املاک

در شرایط نابسامان بازار مسکن، برخی مشاوران املاک سهم کمیسیون صاحبخانه را نیز از مستاجران دریافت می‌کنند، اقدامی که هزینه اجاره را سنگین‌تر کرده و فشار مالی بر خانوارها را افزایش می‌دهد.

جزئیات خبر

• روش تازه مشاوران املاک:

  • به جای دریافت کمیسیون نصفه و نیمه از مستاجر و صاحبخانه، تمام سهم صاحبخانه را از مستاجر می‌گیرند.

  • مستاجرانی که نیاز فوری به خانه دارند، مجبور به پذیرش این روش می‌شوند.

• توجیه قانونی و عرف بازار:

  • طبق مصوبه رسمی، کمیسیون مشاوران باید به طور برابر بین موجر و مستاجر تقسیم شود.

  • اما نبود نظارت کافی باعث شده برخی بنگاه‌ها عملاً به نفع صاحبخانه و به ضرر مستاجر عمل کنند.

• آمار و پیامدها:

  • سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی بیش از ۵۰ درصد است.

  • این روش تازه درآمدزایی مشاوران، فشار مالی بر مستاجران را افزایش داده و بی‌ اعتمادی به صنف مشاوران املاک را تشدید می‌کند.

• هشدار کارشناسان:

  • ادامه این روند می‌تواند اجبار و سوءاستفاده از مستاجران را نهادینه کند.

  • لزوم نظارت مؤثر و برخورد با تخلفات برای جلوگیری از گسترش رویه‌های غیرقانونی ضروری است.