رئیس دادگستری شهرستان البرز استان قزوین اعلام کرد که افزایش اجارهبها بیش از ۲۰ درصد برای سال ۱۴۰۴ مجاز نیست و در صورت تخلف، مشاوران املاک و موجران متخلف با برخورد قانونی مواجه خواهند شد.
ابراهیم احمدی گودینی، رئیس دادگستری شهرستان البرز، تاکید کرد: بر اساس قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و مصوبات شورای تامین مسکن استان، افزایش اجاره در سال جاری نباید از سقف ۲۰ درصد تجاوز کند.
وی افزود: در صورت تخلف موجر، مستاجر میتواند تا پنج سال پس از عقد قرارداد شکایت کند و مراجع قضایی پس از احراز تخلف، موجر را ملزم به بازگرداندن تمامی مبالغ اضافه دریافت شده خواهند کرد. علاوه بر این، موجر متخلف به جریمه نقدی معادل سه برابر مبلغ اضافه دریافتی یک ماه محکوم خواهد شد.
احمدی گودینی همچنین بر ضرورت ثبت قراردادهای اجاره در سامانه ثبت معاملات املاک ظرف یک ماه تأکید کرد و افزود: عدم ثبت یا ثبت خلاف واقع قراردادها، موجب محرومیت از تخفیفهای مالیاتی، جریمه ۵۰ درصدی به نفع دولت و سلب امکان تخلیه فوری ملک خواهد شد.
وی در ادامه یادآور شد که مشاوران املاک موظف به رعایت این مقررات هستند و در صورت عدم ثبت یا تخلف، با جریمه و در نهایت لغو پروانه کسب مواجه خواهند شد. از سوی دیگر، برای موجرانی که قوانین را رعایت کنند یا به خانوارهای نیازمند قرارداد بلندمدت منعقد کنند، مشوقهای مالیاتی شامل تخفیف ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی مالیات پیشبینی شده است.
رئیس دادگستری شهرستان البرز در پایان تأکید کرد: دستگاه قضایی با قاطعیت از حقوق مستاجران حمایت کرده و با هرگونه تخلف برخورد قانونی خواهد کرد.
